再说说我觉得最可恨而无奈的这个房贷！我们买的高层，房子34W多，加上这个费那个费共35W多，算36W嘛，而房子实际首付只需要10W多就算11W嘛。我们贷款15W,实际首付近21W。而实际上，这21W里，我们只有7W买的理财产品。是3月28日到账的，也就是说，前期的14W我们是拿得出来的，是可以提前就给的。而我们没有这样，只是为了避免麻烦，避免先签了合同和房贷（首付14W,贷款22W），然后等3月底又签第二次(首付21W,贷款15W)。而且关键是这是和开发商协商好了贷款利率为6.8775%，而且，开发商也明确告知，通知我们赶快去办卡，就是为了能以6.8775%的利率来签房贷的！。。。但最后，我们却被告知，中行还要上浮20%，也就是7.86%。。。而结果我们被推来推去，像是一切都只是我们的责任！
我刚刚算了算利率和利息，6.8775%，利息是52011.09，
7.205%， 利息是54487.81，
7.86%， 利息是59441.25，
中间相差7400元，可笑的是，我那7W的理财，到期到账，利息也才只有1000多块钱，真是笑话，
说实话，中间相差真的也不算大，只是那么几千块钱！但我不觉得这几千的损失是该我们一方来承受的。
而开发商和银行的态度，出奇的统一“这不是我们的责任”。。。。。。。。。。。
最后还想再发发牢骚，会花这36W来买房的，肯定不是什么有钱人，而36W都拿不出来，都还要像银行贷款15W的，那一定是穷人，而我承认，我就是穷人。而就这山水时光的高层，一层8户，共18层，144户的现在的和未来的业主里，相信，还会有像我这样的穷人，还有对面的“洋房”里，有没有我这样的“穷人”，还有旁边的“幸福时光里”“银翔翡翠谷”“长桥左岸”“长河湾”……还有房交会那张大地图上密密麻麻的楼盘里，都有没有我这样的“穷人”，我想问问，这些问题，可能也纠缠着你们，你们怎么办的呢？！
3月时，老公第一次看山水的高层时，售楼MM告知说：“明天中国银行就要上浮贷款利率咯，要上浮5%呢”（基准利率6.55%）。几天之后（我上班休周末时），就和老公来看这房子，售房GG说：“利率已上浮5%”（6.8775%）。在这次看房当天，我和老公就当机立断，缴了定金2W，并告知售房部，剩下的首付款我们不能很快缴付，因为已经在银行买了理财产品，需等到3月底才能给。和售房部协商后，他们要求我们一周内再缴2W，然后4月以前缴首付款，并确认贷款利率为6.8775%（上浮5%）。我们想想，反正都铁了心就这房了，缴就缴吧，多的没有，这2W还是有的哈。于是一周后，我和老公再次来到售房部，并安要求再缴了2W，售房部还硬是让我们签个欠条！本是百般不愿，但他们咬死这是他们的规定，只好签罢。。。心想该就等着理财到期，然后给首付，签房贷了嘛。。。突然一天，售房部通知让老公赶快把中行卡办起，并把卡号发给他们，因为“中行明天又要上浮利率10%，你们先把卡号发给我们，我们先把你们房贷那边办好，你们才能是6.8775%（上浮5%），要不就要7.205%（上浮10%）了”。老公接到他们通知就忙着把中行卡办好了，并把卡号告知了他们。我心想，还好之前和开发商协商好了的哟，要不上浮了利率就又要多投笔钱了，还暗自欣喜，觉得遇到的开发商和售房部都很负责呢！终于3月底到了，理财到期，我和老公本是欢欢喜喜的去交首付，在这次签的合同上，才发现房子等交房到我们手里，50年的产权却仅有40年了。心不甘情不愿，但只能怪自己最开始的时候没了解清楚，也作罢了。和我们签贷款的那个中行工作人员说“本来是可以上浮5%的，但你们这个拖了太久，多半都是上浮10%”。老公安慰说算了，自己想不服却也觉得无力反抗。。。签罢。。。问开发商，我们还需要准备些什么不，他说，等通知再去打无房证明，然后就OK，等着房贷和交房了。。。以为一切都终于可以顺利进行了。。。4月10日，中行那人打电话给我，要我去打我的无房证明。4月11日，上午一大早，我就把无房证明打好了，正准备给他送去，中行又说：“我们又要上调利率，上浮20%（7.86%），你自己考虑好，还要不要贷！”再给开发商联系时，开发商保持的态度是“利率上浮，这不是我们的事”，多次催促后，他们说，“现在已经在和农行谈好合作，农行是上浮的10%（7.205%），”，我说“行，那我们和农行签”并要求尽早。他们说最迟星期三（4月16日）给我回复，但等到17日，开发商都没有再给我们联系，我再次主动打电话过问这事，他们说“再忙房交会，完了就给我答复”。心想，行，理解哈，你们有你们该忙的业绩和工作，我也接受了。。。但时至今日，4月26日，仍未得到任何答复。。。我也不晓得到底要什么时候才能得到他们的答复。。。。
今天在这里吐槽，只是想提醒准备买这房的朋友们，千万不要盲目的相信那些看似很大气很正规的开发商和名字。真心的提醒。
现在觉得自己心里一百个一万个的后悔！轻信了所谓的“中铁二十局”。
也觉得自己满是委屈和不甘，却不知该啷个办。。。